Grand Cikarang City, calon SCBD-nya Cikarang

========================

Judul TCS: Grand Cikarang City, calon SCBD-nya Cikarang

Objek /Sumber TCS: Perumahan Grand Cikarang City (GCC)

Tanggal upload:

Kelas: XII IPS 6

Kelompok: 8

Nama Anggota Kelompok

1. Elis Lisnawati

2. Ihsan Khaif Al Faqih

3.Muhamad Rayhan Algifari

4. Vinka Lestari

5. Widyaningtias Dwi Nastiti

TCS (Teks Cerita Sejarah)

Orientasi

Grand Cikarang City (GCC) terletak di sebelah Jalan Gatot Subroto Desa Karang Raharja dan Karang Rahayu jalur Pantura (jalur provinsi) yang menghubungkan Bekasi dan Karawang. Grand Cikarang City (GCC) didirikan oleh Pak Hj Asmat Amin dan di kelola oleh PT Sri Pertiwi Sejati Group (SPS Group) pada awal bulan Juni di tahun 2008. Awal dinamakan GCC yaitu Mega Regency, Mega Regency ini terletak di kota Serang Baru dan didirikan pada tahun 2002. Dahulu Perum Grand Cikarang City (GCC) hanya sebuah sawah dengan luas awal 500 hektare.

Pak Hj Asmat Amin adalah seorang visioner pengembang "Rumah Rakyat" . Kesuksesan alumni teknik industri University Of Toledo di Ohio, Amerika Serikat ini diraih karena kegigihannya memperjuangkan pembangunan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Di usia muda (30 tahun – red), beliau sudah mampu menggagas bisnis yang tidak hanya berorientasi kepada keuntungan semata, namun juga sekaligus berkontribusi untuk negara dan masyarakat banyak. Tahun 2016, SPS Group diganjar penghargaan dari Museum Rekor Murni sebagai pengembang dengan akad kredit terbanyak dalam satu hari. Pak Hj Asmat Amin awalnya bertempat tinggal di Warung Kobak, Cikarang Utara, Bekasi, Jawa Barat. Sekarang Pak Hj Asmat Amin bertempat tinggal di Apartemen The Pangkubuwono Residence berlokasi di jalan Pangkubuwono, Kebayoran baru, Jakarta Selatan.

Urutan Peristiwa

Perumahan Grand Cikarang City (GCC) yang berlokasi tepat di jantung kota Cikarang dan berdekatan dengan pusat pemerintahan, pusat perbelanjaan, dan pusat transportasi publik (Commuter Line dan terminal bus) Grand Cikarang City akan memiliki akses tol langsung yang terhubung dengan ruas tol Jakarta Outer Ring Road 2 dan Jakarta-Cikampek. Jarak tempuh dari Grand Cikarang City (GCC) ke Stasiun Cikarang hanya 10 menit. Grand Cikarang City (GCC) menawarkan lingkungan sehat dengan konsep kota hijau, serta Smart City dimana teknologi dan koneksivitas dapat memudahkan penghuninya dalam melakukan aktivitas sehari-hari.

Optimasi pencahayaan pun membuat rumah di Grand Cikarang City lebih hangat dengan cahaya alami yang baik untuk kesehatan dan lebih enak energi. Kota pengembangan 500 hektare yang akan menjadi CBD pertama kebanggaan Cikarang, Jawa Barat. Grand Cikarang City (GCC) diberi nama oleh Pak Hj Asmat Amin yang artinya Kota hijau dengan konsep Smart City pertama di kota Cikarang. Di Grand Cikarang City (GCC) terdapat beberapa cluster yaitu Asoka, Lantana, Sakura, Kalyana (desain rumah bergaya ala Eropa) dan cluster Grand Cikarang City (GCC) itu sendiri. Hunian desain modern minimalis dengan tinggi plafon mencapai 5 meter untuk sirkulasi udara dan pencahayaan alami secara maksimal. Desain bangunan yang elegan berpadu dengan alam, rumah multifungsi yang digunakan sebagai hunian atau tempat usaha.

Pada bulan Juni 2008, Pak Hj Asmat Amin membeli tanah seluas 200 hektare dan di kelola oleh PT Sri Pertiwi Sejati Group (SPS Group) dengan Bank sebagai penyuplai dana pembangunan. Pada bulan Juli 2008, dimulailah pembangunan sebuah perumahan dengan jumlah 1000 unit sebagai rumah subsidi. Blok D,E,F, dan G sebagai Blok pertama yang di bangun. Lama pembangunan sekitar 3 sampai 4 tahun sekaligus langsung dipasarkan. Peletakan batu pertama terjadi pada Tahun 2008. Konsep bangunan Grand Cikarang City (GCC) dirancang oleh Pak Agus Mingliang. Total bangunan rumah pada tahun 2022 terdapat 8000 unit. Untuk unit yang sudah diisi ada 6.500 unit komersil,dan 500 yang subsidi, jadi total yang terisi sudah mencapai 7000. Setelah pembangunan 1000 unit pertama selesai, kemudian membangun cluster cluster lain dengan jarak waktu 2-3 Tahun. Terdapat pusat perbelanjaan yang terdekat dengan kompleks hunian ini, diantaranya Sentra Grosir Cikarang (15 menit) dan Lotte Grosir Cikarang (20 menit).

Villa Kencana Cikarang, proyek rumah subsidi yang dibangun oleh PT Arrayan Bekasi Development atau anak usaha SPS Group, itu dibangun di lahan seluas 105 hektar. Berlokasi di Bekasi, total jumlah rumah yang dibangun di proyek ini mencapai 8.749 unit dengan tipe 25/60. Awal Mei lalu, tepatnya Kamis (4/5/2017), Presiden RI Joko Widodo sendiri yang langsung meresmikan rumah khusus masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) itu. Selain Jokowi, hadir juga Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Basuki Hadimuljono.

"Jokowi puas. Infrastruktur jalannya sudah bagus, terutama boulevard-nya, itu 12 meter. Airnya sudah ada. Fasilitasnya lengkap, ada lapangan olahraga dari futsal sampai voli, ada masjid raya juga, dan tempat bermain anak. Kalau Presiden puas, saya pun senang, apalgi mereka yang nanti menikmatinya juga senang," kata Asmat. Villa Kencana 2, Villa Kencana Karawang, Villa Kencana Subang, dan Grand Vista Cibarusah. Dan akan di rencanakan akan di buat Perum di Sadang dengan beda nama tetapi cabang dari Grand Cikarang City. Blok-blok yang terdapat di Perum Grand Cikarang City (GCC), yaitu

Untuk pembangunan tahap pertama Gcc

Blok F,D,E,G bulan juni thn 2008

Tahap kedua lantana

Blok A,B,C bulan april thn 2012

Tahap ketiga sakura

Blok A,D,F,G,H bulan feb thn 2016

Tahap ke empat

Blok H Asoka bulan sept thn 2017

Blok kalyana,anggana,sakara

Bln maret thn 2021

Nama jalan yang terdapat di Perum Grand Cikarang City yaitu Delwis, Pandawa, Arjuna dinamakan seperti itu karena dahulu di dalam spland itu terdapat nama-nama wayangan dan saat ini terdapat 38 RT.

Reorientasi

Di daerah Cikarang ini terdapat banyak sekali perumahan-perumahan dengan fasilitas yang ditawarkan juga berbeda antara perumahan yang satu dengan yang lainnya, Namun Perumahan Grand Cikarang City ini bisa dibilang memiliki banyak sekali Keunggulannya, dimulai dengan Lokasi yang cukup Strategis, Dekat dengan Stasiun dan Terminal, dekat dengan pusat Pendidikan yaitu SMK 1, SMAN 1, SMPN 1 dan SMPN 2, dekat juga dengan Pusat perbelanjaan Sentra Grosir Cikarang, Serta di depan perumahannya terdapat SPBU yang memudahkan warga GCC untuk Mengisi bahan bakar kendaraan mereka sebelum beraktivitas seperti Kerja.

Perumahan GCC sendiri bisa dibilang Sangat luas Dengan Clusternya yang Bermacam-macam, Mulai dari GCC itu sendiri, Kalyana, Anggana dan beberapa Cluster lainnya. Suasana di Perumahannya bisa dibilang Ramai, Namun Untuk sekarang sedikit gersang di bagian depan perumahannya dikarenakan terdapat Proyek pembangunan sebuah Apartemen dan Rumah sakit. Perumahan Grand Cikarang City memiliki Potensi yang sangat bagus kedepannya dikarenakan Proyek pembangunan yang masih Berlanjut bahkan sampai sekarang.

Selain fasilitas yang menunjang gaya hidup sehat, Perum Grand Cikarang City juga akan dilengkapi oleh area komersial seperti Open Air Mall, Modern Market, Fresh Market, Commercial Big Boks dan akan ada pembangunan baru seperti Apartemen, Mall, Rumah Sakit. Villa Kencana 2, Villa Kencana Karawang, Villa Kencana Subang, dan Grand Vista Cibarusah. Dan akan di rencanakan akan di buat Perum di Sadang dengan beda nama tetapi cabang dari Grand Cikarang City.

Nama Narasumber